Реставрация фасада здания

Реставрация фасада дома осуществляется для восстановления оригинального вида постройки или в качестве меры по его сохранению. Работы такого рода требуют глубоких познаний старинных и современных технологий строительства, поэтому должны выполняться профессионалами.

«СтройГарант Инжиниринг» — компания, предоставляющая услуги по реконструкции исторических зданий. В штате опытные архитекторы и строители, есть в наличии требуемые инструменты и оборудование. Справляемся с задами любой сложности — помимо внешней отделки, дополнительно можем утеплить фасад или внедрить в него коммуникационные системы (кондиционирование, вентиляция, водопровод) без ущерба для дизайна.

Разновидности реставрации фасада здания

Выделяют разные типы работ по реконструкции архитектурных сооружений. Выбор тех или иных услуг зависит от степени разрушения фасада:

  • Полное восстановление изначальной отделки на основе старинных чертежей и документации строительного объекта.
  • Профилактика разрушения путем укрепления наружных стен.
  • Устранение локальных разрушений, восстановление отдельно взятых элементов.
  • Прокладка инженерных коммуникаций или ремонт уже существующих.

В любом из этих случаев, первый этап — осмотр сооружения на предмет его технического состояния. Исходя из этого уже составляются планы реконструкции, определение объема и типа работ.

Порядок ремонта и реставрации фасадов зданий

После разработки проекта и составления сметы реконструкционные работы включают в себя:

  1. Согласование — получение разрешения от муниципалитета на вмешательство в архитектурный объект.
  2. Подготовка — зачистка фасадов, устранения старой краски и штукатурки.
  3. Укрепление стен — технология выбирается в зависимости от того, из какого материала они построены.
  4. Капитальные работы — герметизация стен, размещение утепляющих и гидроизоляционных материалов.
  5. Отделка — облицовка, включающая штукатурку, грунтовку, окраску и если нужно дорисовку (реставрация исторических элементов, которые были в оригинале). Также для восстановления изначального облика может потребоваться укладка плитки или камня.

Реставрация фасадов исторических зданий требует постоянного контроля со стороны специалистов. Фасад — визитная карточка здания, а если он старинный и ценный, то это значимый культурный объект для всего населенного пункта. В восстановлении участвуют инженеры, архитекторы, дизайнеры и десятки других людей с познаниями в технологической и исторической сфере.

ЦЕНА НА ФАСАДНЫЕ РАБОТЫ:

1 Установка, демонтаж строительных лесов кв.м 150
2 Облицовка лицевым кирпичом 1-й категории кв.м 1200
3 Утепление, гидроветроизоляция фасада (для трехслойной стены) кв.м 200
4 Шпаклевка стен основания кв.м 350
5 Грунтовка стен основания кв.м 100
6 Монтаж теплоизоляционных плит ПСБС-25ф (до 100мм) кв.м 200
7 Монтаж минераловатных теплоизоляционных плит (до 100мм) кв.м 200
8 Штукатурка до 5 мм с армированием кв.м 400
9 Декоративная штукатурка с подготовкой кв.м 800
10 Покраска фасада (1 слой) кв.м 150
11 Покраска фасада (2 слоя) кв.м 250
12 Облицовка стен клинкерной плиткой кв.м 1000
13 Монтаж козырька кв.м 3500
14 Облицовка стен цоколей природным/искусственным камнем с подготовкой штукатурного основания и утеплением кв.м 1600

Особенности реставрации фасадных конструкций из разных материалов

Основная цель всех этапов восстановления — сохранить или вернуть первоначальный вид постройки. Процесс весьма трудозатратный — сюда могут входить в том числе и такие действия, как чистка и мытье витражей, анализ и исследование несущих и ограждающих конструкций. Реставрационным работам подвергаются и относительно новые здания возрастом до 15 лет.

Кирпич

Перед началом реконструкции кирпичный фасад дома внимательно исследуется на предмет трещин и других деформаций. Если их слишком много, то перед восстановлением необходимо отыскать причину такого состояния — иначе и обновленная конструкция начнет деформироваться.

Кирпичи с сильными повреждениями заменяют, мелкие трещины можно заполнить и замаскировать штукатуркой. Трещины не только портят вид строения, но и снижают его долговечность — туда попадает влага, которая представляет сильную угрозу эксплуатационным характеристикам здания.

Штукатурка

Основное требование к обработке оштукатуренных фасадов — подобрать тот же самый раствор, который применялся изначально. Подготовив такой раствор, необходимо увлажнить старый слой, чтобы улучшить его связь с новым — если нанести новый слой на сухую поверхность, высокая вероятность, что скоро вновь образуются трещины.

Затем по технологии наносится грунтовка и обрызг, а через некоторое время осуществляют затирку. Она проводится круговыми движениями — так внешний вид станет более однородным. Один нюанс: штукатурные работы производятся при температуре минимум +10, поскольку в ином случае раствор будет засыхать в 2 раза дольше.

  • Подводя итоги, реставрационные работы включают следующие этапы:
  • Устранение с поверхности старого покрытия — краски, цементного раствора и т.д. Для этого часто применяется порошковый очиститель.
  • Подготовка рабочей поверхности к дальнейшим манипуляциям.
  • Анализ материала и укрепление стены с учетом его технологических особенностей.
  • Удаление трещин, сколов и пустот, замена сильно поврежденных кирпичей.
  • Окончательное выравнивание фасада.
  • Обработка стены силоксановым раствором — он поможет отталкивать влагу, а значит, продлить сроки эксплуатации материалов.

Важно подходить к решению вопроса комплексно — полумеры ничего не дадут, а только станут излишней тратой времени и денег.

ОТПРАВИТЬ ЗАПРОС

Заполните форму

Заполните форму

Оставьте отзыв