Достаточно часто при планировании строительства возникают сложности с организацией процесса. Здание — это надземное строение, пространство которого используется для жилья, торговли и прочих видов деятельности. Но принцип строительства всегда примерно одинаков. Сооружение — это конструкция, которая возводится для осуществления производственных, промышленных и инженерных процессов, хранения или транспортировки. Сооружения не предназначены для проживания. Компания «СтройГарант Инжиниринг» реализует проектирование зданий и сооружений под ключ от разработки проекта и чертежей до запуска объекта в эксплуатацию.
Основные этапы комплексного проектирования
Проектирование зданий — непростой процесс, требующий вовлечения специалистов. Чтобы объект простоял не один десяток лет, рекомендуется включать в процесс планирования некоторые этапы.
Этап 1. Архитектурно-строительное проектирование.
Грамотное проектирование обеспечивает безопасность строения, долговечность и надежность фундамента, внешний вид будущего сооружения. Оно всегда состоит из нескольких этапов:
- Предпроектное обследование строительной площадки. Оно нужно для согласования проекта в имеющихся условиях. Еще одна очень важная задача — выявление возможных проблем при строительстве, которые лучше выявить и решить на начальных этапах планирования архитектурного проекта. Специалисты проводят геологический анализ местности, изучают рельеф и учитывают данные, полученные путем исследований, при выполнении чертежей. Проверяются и собираются пакеты документов, чтобы объект не нарушало градостроительные требования. На финальном этапе планирования выбираются материалы и составляется подробная смета. Своевременная и тщательная подготовка избавляет от лишних затрат денег и времени в дальнейшем;
- Эскиз. Это набросок, с помощью которого заказчик может точно увидеть планировку и внешний вид объекта и благоустройство среды вокруг него. Архитектор и инженер создают подробный проект, в который включены: 3D-модель, чертежи, схемы, которые впоследствии берутся за основу при составлении прочей строительной документации;
- Рабочий проект монтажа инженерных сетей. Основной его частью является технологическая карта, которая содержит всю информацию о предстоящем строительстве.
- Глубина фундамента;
- Толщина перекрытий, расположение и толщина несущих стен и опорных конструкций;
- Виды и количество стройматериалов;
- Расположение систем отопления и водоснабжения;
- Вентиляция, технические помещения;
- Проводка.
![Чертежи на этапе проектирования здания](https://str-gar.ru/wp-content/uploads/2020/12/proekt2-768x575.jpg)
![Эскиз на этапе проектирования](https://str-gar.ru/wp-content/uploads/2020/12/proekt4-768x546.jpg)
На этих этапах заказчик или подрядчик могут заметить недочеты и внести правки, потом это будет сделать намного сложнее. Именно по этой причине, важность проектирования стоит на первом месте.
Этап 2. Ландшафтный дизайн.
Наличие территории вокруг строящегося объекта — еще один вопрос, требующий грамотного подхода и преждевременного планирования.
- Проект. После подробных кадастровых и геодезических работ, инженерных изысканий, изучения почвы, уровня подземных вод и рельефа, можно приступать к созданию дизайнером генерального плана ландшафта. Участок зонируется и планируется среда, состоящая из дорожек, беседок, бытовок и прочих объектов, находящихся на территории. Также, составляется дендрологический план, на котором отображены все зеленые насаждения, вид газона, расположение цветников и кустарников. На основе дальнейших расчетов создают посадочные планы, по которым работают озеленители;
- Подготовка территории и строительные работы. Перед началом строительства, территорию полностью обрабатывают: удаляют старые растения, строительный мусор, организовывают дренажную систему. Далее идет мощение и засыпка дорожек, монтаж различных бытовых систем (подведение электричества, организация полива и освещения), строительство прочих сооружений по генплану участка;
- По дендрологическому плану и посадочному чертежу осуществляется озеленение. Чтобы растения прижились и укоренились, они должны быть устойчивы к погодным условиям полосы, высаживаться с учетом падения света и расположения на участке различных строений.
Организационные, проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы
Общестроительные работы – одно из приоритетных направлений деятельности «СтройГарант Инжиниринг».
Вы можете заказать любые строительные услуги как по отдельности, так и в комплексе. При заказе комплекса услуг под ключ Вы сэкономите бюджет и сроки строительства.
ЗАЯВКА НА РАСЧЁТ
Отправляя данные, Вы соглашаетесь на обработку данных и с Политикой конфиденциальности
Этап 3. Строительство.
Рекомендовано доверять строительство той же компании, которая составляла все проекты. Так соответствия ожиданиям будет легче достигнуть. Кроме подрядчиков, в строительстве участвуют дизайнеры, архитекторы, инженеры и конструкторы. Для контроля процесса и расходов обратитесь за услугой авторского надзора. Добросовестная компания всегда прозрачно выполняет свою работу на всех этапах от обработки территории до отделки.
Строительство участка состоит из ряда обязательных этапов.
![Рабочие на этапе строительства](https://str-gar.ru/wp-content/uploads/2020/12/proekt3-768x512.jpg)
1. Земляные работы и фундамент. Еще на этапе обустройства ландшафта весь участок подготавливают к строительству. Роют котлован для фундамента, засыпают гравийную подушку и гидроизоляционный слой. Исходя из свойств грунта, конструкция и тип фундамента могут различаться, обычно они бывают:
- Свайные;
- Ленточные;
- Плитные.
- Столбчатые.
Для малоэтажных сооружений используют ленточный тип фундамента, который подразумевает установку металлических лент по периметру несущих стен, что значительно снижает нагрузку на фундамент и значительно увеличивает срок его службы;
2. Возведение стен и перекрытий. Перекрытия бывают нескольких типов: деревянные, металлические, железобетонные и сборно-монолитные. Но выбор должен быть сделан с учетом особенностей климата, почвы, этажности дома, пожеланий и бюджета заказчика;
3. Кровельные работы. Архитектурное решение может быть нескольких видов:
- Шатровая;
- Односкатная;
- Двухскатная;
- Вальмовая;
- Комбинированная.
Выбирайте материал, который не подвергается суровым погодным условиям, ультрафиолету, перепадам температуры и механическим нагрузкам. Монтаж состоит из установки опоры, стропильной системы, утеплителей, изоляций и финишного покрытия. Этот список может меняться в зависимости от выбранной формы и материала кровли.
4. Монтаж дверей, окон и инженерного оснащения. Проводите этот этап до проведения отделочных работ, чтобы сэкономить время и финансы.
5. Отделка фасада. Декоративная работа нужна для придания сооружению эстетического вида и защиты строения от влияния окружающей среды. Для этих задач подойдут: кирпич, сайдинг, штукатурка, камень.
6. Дизайн и отделка интерьера.
Строительство в руках профессионалов
Так как комплексное проектирование зданий и сооружений — сложный и многоуровневый процесс, требующий особых знаний и навыков, доверьте эту задачу «СтройГарант Инжиниринг». Профессионалы с большим опытом работы решат поставленную задачу без лишних потерь и по приятной цене, ведь ошибки, допущенные во время проектирования сложно устранить на этапе строительства.