Достаточно часто при планировании строительства возникают сложности с организацией процесса. Здание — это надземное строение, пространство которого используется для жилья, торговли и прочих видов деятельности. Но принцип строительства всегда примерно одинаков. Сооружение — это конструкция, которая возводится для осуществления производственных, промышленных и инженерных процессов, хранения или транспортировки. Сооружения не предназначены для проживания. Компания «СтройГарант Инжиниринг» реализует проектирование зданий и сооружений под ключ от разработки проекта и чертежей до запуска объекта в эксплуатацию.
Основные этапы комплексного проектирования
Проектирование зданий — непростой процесс, требующий вовлечения специалистов. Чтобы объект простоял не один десяток лет, рекомендуется включать в процесс планирования некоторые этапы.
Этап 1. Архитектурно-строительное проектирование.
Грамотное проектирование обеспечивает безопасность строения, долговечность и надежность фундамента, внешний вид будущего сооружения. Оно всегда состоит из нескольких этапов:
- Предпроектное обследование строительной площадки. Оно нужно для согласования проекта в имеющихся условиях. Еще одна очень важная задача — выявление возможных проблем при строительстве, которые лучше выявить и решить на начальных этапах планирования архитектурного проекта. Специалисты проводят геологический анализ местности, изучают рельеф и учитывают данные, полученные путем исследований, при выполнении чертежей. Проверяются и собираются пакеты документов, чтобы объект не нарушало градостроительные требования. На финальном этапе планирования выбираются материалы и составляется подробная смета. Своевременная и тщательная подготовка избавляет от лишних затрат денег и времени в дальнейшем;
- Эскиз. Это набросок, с помощью которого заказчик может точно увидеть планировку и внешний вид объекта и благоустройство среды вокруг него. Архитектор и инженер создают подробный проект, в который включены: 3D-модель, чертежи, схемы, которые впоследствии берутся за основу при составлении прочей строительной документации;
- Рабочий проект монтажа инженерных сетей. Основной его частью является технологическая карта, которая содержит всю информацию о предстоящем строительстве.
- Глубина фундамента;
- Толщина перекрытий, расположение и толщина несущих стен и опорных конструкций;
- Виды и количество стройматериалов;
- Расположение систем отопления и водоснабжения;
- Вентиляция, технические помещения;
- Проводка.
На этих этапах заказчик или подрядчик могут заметить недочеты и внести правки, потом это будет сделать намного сложнее. Именно по этой причине, важность проектирования стоит на первом месте.
Этап 2. Ландшафтный дизайн.
Наличие территории вокруг строящегося объекта — еще один вопрос, требующий грамотного подхода и преждевременного планирования.
- Проект. После подробных кадастровых и геодезических работ, инженерных изысканий, изучения почвы, уровня подземных вод и рельефа, можно приступать к созданию дизайнером генерального плана ландшафта. Участок зонируется и планируется среда, состоящая из дорожек, беседок, бытовок и прочих объектов, находящихся на территории. Также, составляется дендрологический план, на котором отображены все зеленые насаждения, вид газона, расположение цветников и кустарников. На основе дальнейших расчетов создают посадочные планы, по которым работают озеленители;
- Подготовка территории и строительные работы. Перед началом строительства, территорию полностью обрабатывают: удаляют старые растения, строительный мусор, организовывают дренажную систему. Далее идет мощение и засыпка дорожек, монтаж различных бытовых систем (подведение электричества, организация полива и освещения), строительство прочих сооружений по генплану участка;
- По дендрологическому плану и посадочному чертежу осуществляется озеленение. Чтобы растения прижились и укоренились, они должны быть устойчивы к погодным условиям полосы, высаживаться с учетом падения света и расположения на участке различных строений.
Организационные, проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы
Общестроительные работы – одно из приоритетных направлений деятельности «СтройГарант Инжиниринг».
Вы можете заказать любые строительные услуги как по отдельности, так и в комплексе. При заказе комплекса услуг под ключ Вы сэкономите бюджет и сроки строительства.
ЗАЯВКА НА РАСЧЁТ
Отправляя данные, Вы соглашаетесь на обработку данных и с Политикой конфиденциальности
Этап 3. Строительство.
Рекомендовано доверять строительство той же компании, которая составляла все проекты. Так соответствия ожиданиям будет легче достигнуть. Кроме подрядчиков, в строительстве участвуют дизайнеры, архитекторы, инженеры и конструкторы. Для контроля процесса и расходов обратитесь за услугой авторского надзора. Добросовестная компания всегда прозрачно выполняет свою работу на всех этапах от обработки территории до отделки.
Строительство участка состоит из ряда обязательных этапов.
1. Земляные работы и фундамент. Еще на этапе обустройства ландшафта весь участок подготавливают к строительству. Роют котлован для фундамента, засыпают гравийную подушку и гидроизоляционный слой. Исходя из свойств грунта, конструкция и тип фундамента могут различаться, обычно они бывают:
- Свайные;
- Ленточные;
- Плитные.
- Столбчатые.
Для малоэтажных сооружений используют ленточный тип фундамента, который подразумевает установку металлических лент по периметру несущих стен, что значительно снижает нагрузку на фундамент и значительно увеличивает срок его службы;
2. Возведение стен и перекрытий. Перекрытия бывают нескольких типов: деревянные, металлические, железобетонные и сборно-монолитные. Но выбор должен быть сделан с учетом особенностей климата, почвы, этажности дома, пожеланий и бюджета заказчика;
3. Кровельные работы. Архитектурное решение может быть нескольких видов:
- Шатровая;
- Односкатная;
- Двухскатная;
- Вальмовая;
- Комбинированная.
Выбирайте материал, который не подвергается суровым погодным условиям, ультрафиолету, перепадам температуры и механическим нагрузкам. Монтаж состоит из установки опоры, стропильной системы, утеплителей, изоляций и финишного покрытия. Этот список может меняться в зависимости от выбранной формы и материала кровли.
4. Монтаж дверей, окон и инженерного оснащения. Проводите этот этап до проведения отделочных работ, чтобы сэкономить время и финансы.
5. Отделка фасада. Декоративная работа нужна для придания сооружению эстетического вида и защиты строения от влияния окружающей среды. Для этих задач подойдут: кирпич, сайдинг, штукатурка, камень.
6. Дизайн и отделка интерьера.
Строительство в руках профессионалов
Так как комплексное проектирование зданий и сооружений — сложный и многоуровневый процесс, требующий особых знаний и навыков, доверьте эту задачу «СтройГарант Инжиниринг». Профессионалы с большим опытом работы решат поставленную задачу без лишних потерь и по приятной цене, ведь ошибки, допущенные во время проектирования сложно устранить на этапе строительства.
