- Ответственность
- Квалификация исполнителей
- Гарантия
- Профессиональное проектирование
- Безопасность
- План работ
- Комплексный подход
- Итоги
Многие считают, что при обращении в строительную организацию им придется заплатить на порядок дороже, чем за работу строительной бригады. Несмотря на большой соблазн нанять для возведения дома строительную бригаду, не торопитесь делать этот необдуманный шаг. Для начала, подумайте о том, что даст вам, как клиенту, сотрудничество со строительной компанией.
Ответственность
Все договоренности, достигнутые между заказчиком и исполнителем не должны быть голословны. Они подлежат обязательному внесению в заключаемый между сторонами договор. В этом документе прописывается, какие услуги и в какие сроки выполняет для вас компания, сколько это стоит и какую ответственность она несет, в случае некачественного (или несвоевременного) выполнения заказа и прочих отступлений от прописанных в нем условий.
В дополнение к договору составляются проектная документация и смета, страхующие вас от непредвиденных расходов и неучтенных работ.
Квалификация исполнителей
Тщательно заботясь о сохранении своей репутации, строительные компании принимают в штат только тех, кто имеет профильное высшее или среднее образование.
В бригаду же берут тех, кто согласен работать за небольшую плату и не имеет тех знаний и опыта, которыми располагают сотрудники строительной компании. К тому же, в последнее время, в бригады все чаще стали принимать приезжих вахтовиков. Такой «специалист», отработав несколько месяцев, возвращается на родину, поэтому найти его для предъявления претензий будет сложно.
Гарантия
Подписывая договор со строительной компанией, вы защищаете себя от непредвиденных ситуаций, вроде порчи материалов, работ, выполненных «спустя рукава» и пр. К тому же, после сдачи объекта, компания выдает вам на руки гарантийный паспорт, подтверждающий, что ваш дом построен в соответствии с установленными нормами качества. Гарантия вступает в силу с момента подписания акта выполненных работ и введения объекта в эксплуатацию.
Рабочие бригады, вам ничего не гарантируют, поскольку нет документа, подтверждающего факт проведения работ. Раз нет документа, то даже обратившись в суд, вы ничего не докажете и все обнаруженные после выполнения заказа недочеты вам грозит устранять самостоятельно и за свой счет.
Профессиональное проектирование
Если запланировано строительство дома, не обойтись без эскизного и рабочего проектов. Последний наиболее важен, поскольку в нем пошагово прописывается план возведения вашего дома. От бригады такого проекта вам точно не стоит ждать, ввиду отсутствия в ней специалиста.
В штате строительной компании для подготовки проекта и просчета сметы всегда имеются:
- Архитектор;
- Инженер;
- Сметчик.
Они не только составят четкий план будущего строительства, но и определят полную стоимость возведения здания.
Безопасность
Строительная компания, выполняя ваш заказ:
- использует для работы только качественные материалы, приобретенные у надежных, проверенных поставщиков;
- производит все работы в строгом соответствии с установленными нормативами, соблюдая при этом технику безопасности.
Все сотрудники строительной компании регулярно проходят соответствующий инструктаж и подписывают документы о том, что они знают, как работать на стройплощадке. К тому же, все они работают официально и застрахованы от несчастных случаев.
При работе со строительной бригадой все сложнее. Инструктаж рабочим никто не проводит, поэтому травмы на таких стройках – явление частое.
План работ
Благодаря разработанному рабочему проекту, вы всегда знаете, когда и какие работы по возведению вашего дома буду выполняться. Вынудить отступить от составленного плана могут лишь форс-мажорные обстоятельства, оговариваемые в договоре отдельным пунктом.
С бригадой определенности по срокам, чаще всего нет никакой. Даже если в начале работ они и оговаривались, передвинуть их на неделю, месяц, а может и год рабочим ничего не мешает.
Комплексный подход
Строительная бригада специализируется лишь на нескольких видах работ, поэтому она точно не построит вам дом под ключ. Вам придется искать тех, кто подготовит фундамент, затем – тех, кто возведет стены и перекрытия, а потом – монтажников кровли и т.д. А представьте, что каждая из бригад сорвет сроки сдачи? Так можно «строиться» годами!
Наш штат строительной компании укомплектован сотрудниками самого разного профиля. Их совместная работа позволит вам получить готовый к заселению дом точно в срок.
Подведем итоги
У вас в планах строительство дома? Остерегайтесь бригад, которые пообещают вам построить дом быстро, дешево и под ключ. Возможно, обращение к ним и позволит сэкономить, но точно не убережет от связанных с таким сотрудничеством проблем и излишних переживаний.
Любые строительные работы под ключ, качественно и точно в срок, для вас выполнят специалисты нашей компании. Мы гарантируем, что вы останетесь довольны полученным результатом!
